ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان
شروع ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان
از ابتدای خرداد ۱۴۰۴، بیمه مرکزی اعلام کرده است که صدور بیمه‌نامه برای اشخاص حقیقی در همه رشته‌های بیمه‌ای، منوط به ثبت صحیح کد پستی در سامانه ملی املاک و اسکان است.
یعنی اگر کد پستی محل اقامت یا ملک ثبت نشده یا استعلام آن ناموفق باشد، شرکت بیمه نمی‌تواند بیمه‌نامه صادر کند.
به همین دلیل، اولین گام برای خرید بیمه (مسئولیت، آتش‌سوزی، بدنه خودرو و غیره) ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان به صورت دقیق و مطابق با اطلاعات ملک است.
زمان الزام به ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان
با وجود اینکه از ابتدای خرداد این موضوع در دستور کار قرار گرفت، اما تا ابتدای آبان 1404 در زمان صدور بیمه نامه ها پیام اخطاری به عنوان یادآوری ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان به بیمه گزار ارسال می شد.
اما از 1 آبان 1404 به طور رسمی این موضوع اجرایی و صدور بیمه نامه ها با پیش شرط ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان گردیده است.
دلیل اهمیت ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان
تطبیق دقیق آدرس با ملک بیمه شده
کد پستی یکتا تضمین می‌کند که منطقه، کوچه، پلاک و ملک بیمه‌شده دقیق تعیین شده و در صورت وقوع خسارت، ارزیابی بیمه‌گر مطابق با آن انجام شود.پیشگیری از اشتباهات و سوءاستفاده
ثبت نادرست کد پستی ممکن است منجر به صدور بیمه‌نامه بر مبنای آدرس نادرست گردد که بعدها در پرداخت خسارت باعث اختلاف شود.الزام قانونی از طرف بیمه مرکزی
طبق مقررات جدید بیمه مرکزی، اگر کد پستی استعلام نشود یا معتبر نباشد، صدور بیمه‌نامه متوقف خواهد شد.
در حال حاضر امکان ارسال به مالی بیمه نامه وجود ندارد و در نتیجه بیمه نامه بدون ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان صادر نخواهد شد.کاهش اختلاف در خسارت‌دهی
با ثبت دقیق کد پستی، شرکت بیمه هنگام بازدید و ارزیابی خسارت، محل دقیق شما را شناسایی کرده و احتمال خطا کاهش می‌یابد.
نحوه ثبت کد پستی در #سامانه_املاک و اسکان (توضیحات تکمیلی ویدئو)
آموزش تصویری ثبت کد پستی در جهت سامانه املاک و اسکان در انتهای ویدئو وجود داره که میتونید مرحله به مرحله نگه دارید و بخونید. سوالی داشتید بپرسید.
روش اقدام برای دریافت کد پستی:
۱. در مناطق شهری در بسیاری مواقع با مراجعه به وبسایت اداره پست ، بخشی داره که میتونید از روی نقشه آنلاین موقعیت دقیق منزل را پیدا کنید و آنلاین درخواست کد پستی کنید.
۲. اگر روش اول نشد، کافیه در کوچه یا محلی که هستید یک کد پستی از یکی از همسایه ها بگیرید و موقعیت دقیق مثلا سومین قطعه در کوچه یا چندمین واحد آپارتمان هستید را به اداره پست بدید و کدپستی را همان لحظه بگیرید.
چگونگی ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان
در ادامه مراحل استانداردی که معمولاً افراد طی می‌کنند:
| مرحله | شرح | نکات مهم |
|---|---|---|
| ۱. ورود به سامانه املاک و اسکان | به آدرس amlak.mrud.ir وارد شوید (یا دامنه معادل) | ورود از طریق “دولت من – افراد حقیقی” معمول است. |
| ۲. احراز هویت | شماره موبایل، کد امنیتی، ارسال پیامک و تأیید هویت | موبایل باید به نام شما ثبت شده باشد. |
| ۳. انتخاب “ثبت اقامتگاه / ملک” | گزینه‌ای مانند «ثبت سریع اقامتگاه» را انتخاب نمایید | اگر چند ملک دارید، می‌توانید چند اقامتگاه ثبت کنید. |
| ۴. وارد کردن کد پستی | ممکن است سامانه کد را پیشنهاد دهد، شما باید آن را بررسی و تأیید کنید. | اگر کد پیشنهادی اشتباه است، کد دقیق را خودتان وارد نمایید. |
| ۵. وارد کردن شناسه قبض برق | می توانید اطلاعات تلفن ثابت یا قبوض دیگر را هم وارد نمایید. | وارد کردن حداقل یک شناسه قبض الزامی است، پس حتما قبل از ورود آماده کنید. |
| ۶. ثبت نهایی اقامتگاه | پس از بررسی صحت اطلاعات، ملک ثبت می‌شود | اگر خطا رخ دهد، اصلاح و ارسال مجدد ممکن است لازم باشد. |
نکته: اگر مالک هستید یا ملک دارای سند تک‌برگ، دفترچه‌ای یا قولنامه‌ای است، گزینه سند مربوطه را انتخاب نمایید و اطلاعات مرتبط را وارد کنید.
استعلام بیمه ها پس از ثبت کد پستی در سامانه املاک
- بیمه مسئولیت کارفرما ساختمان
- بیمه مسئولیت مدیر ساختمان
- بیمه آتش سوزی منزل/ فروشگاه/مغازه
- بیمه ثالث و بدنه خودرو
- بیمه مسئولیت غیرساختمانی|خدماتی
بیمه مسئولیت کارفرما ساختمان
از کارفرمایان در برابر خسارات جانی و مالی وارد به کارگران حین انجام کارهای ساختمانی مانند سقوط از ارتفاع، ریزش مصالح، برق‌گرفتگی یا حوادث کارگاهی محافظت می‌کند. با این بیمه، کارفرما در برابر هزینه‌های دیه، درمان و خسارت‌های احتمالی مسئول نخواهد بود و امنیت شغلی و مالی خود را تضمین می‌کند.
بیمه مسئولیت مدیر ساختمان
یکی از مهم‌ترین بیمه های مربوط به ساختمان های ساخته شده و برای مالکان و مدیران ساختمان است که خسارات جانی و مالی وارد به ساکنین، کارگران و اشخاص ثالث در اثر حوادثی مانند سقوط آسانسور، آتش‌سوزی، ترکیدگی لوله یا نقص ایمنی را جبران می‌کند. این بیمه آرامش خاطر شما را در برابر خطرات غیرمنتظره در ساختمان تضمین می‌کند و از هزینه‌های سنگین احتمالی جلوگیری می‌نماید.
از لینک زیر مستقیم اقدام به ثبت سفارش و نمایید.
بیمه آتش‌سوزی منزل یا فروشگاه
پوششی ضروری برای حفاظت از سرمایه شما در برابر خطراتی مانند آتش‌سوزی، انفجار، صاعقه، ترکیدگی لوله و حتی حوادث طبیعی است. این بیمه خسارات وارد به ساختمان و اموال داخل آن را جبران کرده و آرامش خاطر شما را در برابر حوادث غیرمنتظره فراهم می‌کند.
بیمه شخص ثالث و بدنه خودرو
از ضروری‌ترین بیمه‌های خودرو هستند؛ بیمه ثالث خسارات جانی و مالی وارد به اشخاص دیگر در تصادفات را پوشش می‌دهد، و بیمه بدنه هزینه‌های ناشی از خسارت یا سرقت خودروی شما را جبران می‌کند. با این دو بیمه، هم از نظر قانونی ایمن هستید و هم از نظر مالی آسوده خاطر.
بیمه مسئولیت غیرساختمانی و خدماتی
مخصوص صاحبان مشاغل و کارگاه‌هایی است که در حوزه‌های خدماتی، تولیدی یا صنفی فعالیت دارند. این بیمه خسارات جانی و مالی وارد به کارکنان یا مشتریان را در زمان انجام کار یا ارائه خدمات پوشش می‌دهد و از مسئولیت‌های قانونی و هزینه‌های احتمالی کارفرما جلوگیری می‌کند.