مدیر یک ساختمان وظایف سنگین و مسئولیت های بسیار مهمی را بر عهده دارد که شاید کمتر کسی از آن ها مطلع باشد و تبعات این موضوع ممکن است برای وی زیان بار و غیر قابل جبران باشد .
این بیمه نامه در ارتباط با مسئولیت مدیر ساختمان در قبال اشخاص ثالث (ساکنین ، مراجعین ، همسایگان و رهگذران ) می باشد و طبق آن هرگاه در اثر وقوع حوادث ناشی از خطرات تحت پوشش بیمه نامه خسارات جانی و مالی به آنها ( اشخاص ثالث ) وارد آید و مسئولیت بیمه گذار توسط بیمه گر و در صورت لزوم توسط مراجع قضایی محرز شود، بیمه گر موظف به پرداخت خسارات وارده حداکثر تا سقف تعهدات مندرج در بیمه نامه خواهد بود.
مواردی که موجب تخفیف در زمان صدور بیمه نامه می گردد:
مدیر ساختمان مسئولیت هایی در ساختمان دارد که با داشتن بیمه مسئولیت مدیر ساختمان آن بخش از مسئولیتش در هر کدام از حوادث و اتفاقات احتمالی را پوشش می دهد. خساراتی که در بیمه مسئولیت مدیر ساختمان تحت پوشش می باشد موارد زیر هستند:
همانطور که در اغلب بیمه نامه ها مواردی استثنا وجود دارد در بیمه مسئولیت مدیر ساختمان نیز برخی موارد جزو استثنائات بیمه نامه می باشند که در زیر به آنها اشاره می کنیم: